ST GENIS POUILLY/Limite GENEVE (douane du CERN Meyrin) – Dans immeuble livré en 2022 – Très beau T3 de 67.39 m² (jamais habité - frais de notaire réduits à 2.5%) - Appartement traversant – 2 chambres - Orientation Sud-Est – 2 terrasses abritées (31 m²) avec jardin d’hiver et cellier extérieur.
A moins de 5 minutes à pied des commerces du centre/écoles, 300 mètres du lycée international et transports en communs genevois (ligne de bus 66, 67 et 68), à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial Val Thoiry et de la douane du Cern de Meyrin/Genève.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, salon/séjour/cuisine ouverte (30 m²), 2 chambres, salle de bains, WC, 2 terrasses abritée (31m²) avec jardin d’hiver et cellier extérieur.
Possible acquisition dans sous-sol sécurisé d'une place de parking (7800 euros ) et/ou garage double (33 m² - 18 720 euros) en plus du prix de l'appartement.
Normes basse consommation. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville.
Faibles charges.
A visiter rapidement. CABINET IMMOBILIER GESSIEN (CIG) – Agence de ST GENIS-POUILLY – Contact : Lionel DUCRET – Honoraires à la charge acquéreur
_ Surface habitable : 67.39 m²
9 Nbre de pièces : 3
3 Chambre : 2
X Étage : 1
S Salle de bains : 1
Exposition : Sud-Est
T Nbre de balcon : 2
Type chauffage : Collectif
Nature chauffage : Gaz
Type cuisine : Aménagée