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Appartement à louer - Ferney-Voltaire 2 pièces de 44.84 m²

Coup de cœur ! T2 avec terrasse, ascenseur et garage à deux pas de Genève À FERNEY-VOLTAIRE.

Aux portes de Genève, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², niché dans une résidence récente et sécurisée à Ferney-Voltaire.

Ce bien lumineux comprend : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et une chambre confortable.

Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu’un garage privatif.

Situé au sein d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement combine confort moderne et praticité.

Un emplacement privilégié : Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles, commerces, supermarchés, restaurants et services à moins de 10 min à pied.

Accès rapide aux autoroutes A40, A411 et A41 Cinéma Voltaire, conservatoire, bassin de natation, tennis, et le marché du centre-ville chaque samedi à deux pas Un cadre de vie idéal pour profiter du dynamisme de Ferney-Voltaire tout en restant à deux pas de la Suisse.

 

Caractéristiques

_ Surface habitable : 44.84 m²

9 Nbre de pièces : 2

3 Chambre : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Equipée

Loyer : 1 590 € / mois CC
Dont :
- 115 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Charges comprenant : Entretien des parties communes, ascenseur

Honoraires à charge locataire TTC : 583 €
dont 135 € pour l’état des lieux
dont 448 € pour les frais de dossier
Dépôt de garantie : 1 475 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 05/02/2024
Classe énergie
C
110 kWh/m².an
Classe climat
C
18 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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