Située dans un quartier résidentiel prisé de Versonnex, au calme et en retrait de la route, cette maison familiale d’environ 260 m² habitables (hors sous-sol) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, de la crèche et des transports vers la Suisse.
Édifiée dans les années 1980 sur un terrain plat et sans vis-à-vis d’environ 1 200 m², la maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2012, ainsi que d’une extension contemporaine à l’étage, parfaitement intégrée au bâti existant.
L’intérieur se compose de 5 chambres et 1 bureau, dont 3 suites parentales avec salle de bains privative, pour un total de 4 salles de bains. Un grand espace de vie avec cuisine ouverte, un poêle à bois, et des pièces de vie baignées de lumière complètent l’espace principal, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage mixte, combinant plancher chauffant, radiateurs, aérothermie et poêle à bois.
En complément, la maison bénéficie d’un sous-sol semi-enterré sur toute sa surface, offrant de nombreux espaces fonctionnels. Il comprend notamment une chambre aménagée, idéale pour un adolescent, une chambre d’amis ou un bureau indépendant. Plusieurs pièces annexes (buanderie, rangement, atelier) viennent renforcer le potentiel de cet espace polyvalent.
Enfin, le terrain plat et dégagé permettrait l’installation d’une piscine, sous réserve des autorisations requises, offrant une belle perspective d’aménagement extérieur.
Cette propriété en excellent état, prête à habiter, constitue une opportunité rare sur le secteur pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse.
_ Surface habitable : 260 m²
ù Surface terrain : 1200 m²
3 Chambre : 5
S Salle de bains : 4
Z Garage : 1
Cave : Oui
Type chauffage : Individuel
Nature chauffage : Electrique
En attente du nouveau DPE
